The District 2026 aborda a Madrid l’habitatge assequible i els nous actius immobiliaris

Del 22 al 24 de setembre a Ifema Madrid, The District 2026 abordarà el repte de l’habitatge assequible, els nous actius digitals i la transformació de sectors com les oficines, el retail i la logística

The District 2026, esdeveniment europeu dedicat al Real Estate des de la perspectiva del capital, obre avui les portes a Ifema Madrid, on reunirà fins al dijous 24 de setembre més de 20.000 líders i professionals del sector immobiliari.

La cinquena edició de l’esdeveniment preveu generar un impacte econòmic de més de 42 milions d’euros a la ciutat i convertirà Madrid en la capital del continent per a inversors, fons, operadors i companyies vinculades a la indústria immobiliària europea.

A The District 2026, durant tres jornades l’habitatge assequible ocuparà un lloc central a l’agenda, juntament amb altres assumptes que estan condicionant les decisions d’inversió. The District 2026 analitzarà com mobilitzar sòl, finançament i capital institucional per augmentar l’oferta residencial, a més d’abordar la posició d’Europa en el mercat internacional, i l’evolució d’actius com el living, els data centers, la logística, el retail i les oficines per al capital immobiliari. La intel·ligència artificial, la sostenibilitat i les noves fórmules de creació de valor completaran l’agenda, en una trobada que posarà en comú les diferents perspectives del capital sobre el futur dels actius immobiliaris.

La primera jornada posarà el focus en l’evolució del mercat europeu i les estratègies amb què els inversors estan afrontant el nou cicle. Directius com Edmund Eggins, managing director d’Ardian; Frederic Jariel, co-head of Real Estate de Tikehau Capital; Ariadna Nijssen, Senior Director Investment Europe de Stoneweg; Michael Abel, fundador, CEO i CIO de Greykite; o Jayes Patel, co-head de Real Estate de Norges Bank Investment Management; entre d’altres, compartiran la seva visió sobre les perspectives del capital i les noves fórmules de creació de valor.

A més, l’habitatge assequible, un dels temes més candents en l’actualitat, serà objecte d’anàlisi en matèries com les barreres que dificulten l’augment de l’oferta i les fórmules per mobilitzar sòl, capital i finançament a més gran escala. Beatriz Toribio, Executive Director Spain d’ULI; Helena Beunza, presidenta d’ASVAL; Xavier Vilajoana, president d’APCE; i Carolina Roca, presidenta d’Asprima; abordaran els reptes que afronta el desenvolupament de nova oferta residencial. El debat incorporarà també la perspectiva dels nous models de living i del capital institucional davant d’una necessitat d’habitatge que es manté com un dels principals reptes del mercat.

Els data centers i les infraestructures digitals ocuparan també un espai destacat davant el creixement de la demanda vinculada a la intel·ligència artificial i la digitalització. Paco González, fundador i CEO de Core Tech Capital; Francisco Porras, de la unitat de negoci de data centers de Merlin; Emilio Díaz, president de Spain DC; i Mercé Trullàs, Head of Project Finance – Digital Infraestructure de Banco Sabadell, analitzaran l’expansió d’aquestes infraestructures i els reptes associats a la connectivitat, l’energia i la sobirania digital. El finançament, la disponibilitat de sòl i les condicions necessàries per desplegar nova capacitat completaran la imatge d’un actiu que està guanyant pes en les estratègies d’inversió.

LOGÍSTICA, RETAIL I OFICINES

La segona jornada traslladarà la mirada cap a alguns dels actius que estan concentrant l’interès del capital. La logística serà analitzada des de la perspectiva de la seva resiliència, els canvis geopolítics i la reorganització de les cadenes de subministrament. El retail posarà el focus en la transformació dels patrons de consum i les noves oportunitats d’inversió, mentre que les oficines abordaran la seva adaptació a les noves necessitats dels ocupants i les estratègies de retrofit, conversió i reposicionament.

La jornada comptarà, a més, amb una visió global de l’evolució del mercat de la mà de Daniel Lacalle, Chief Economist de Tressis, i amb la participació de Miguel Nigorra, Partner & Head of Europe de Fifth Wall. L’habitatge tornarà a estar present amb una anàlisi del cicle residencial europeu i de les oportunitats que ofereix actualment el mercat.

La tercera jornada tancarà la cinquena edició i ampliarà la perspectiva cap a les dinàmiques que estan transformant el mercat immobiliari europeu. Adolfo Favieres, Managing Director de BlackRock; Javier Faus, CEO de Meridia Capital; Juan Manuel Acosta, CIO de Rockfield; Jon Asumendi, Hotel Acquisitions de Starwood; Alexander Woolfson, vicepresident de Brookfield; i Ismael Clemente, CEO de Merlin, compartiran les seves perspectives sobre l’evolució del capital, els actius amb més recorregut i les oportunitats que està generant el nou entorn d’inversió.

Així mateix, el hospitality, l’alternative living i els actius vinculats a l’evolució de les necessitats socials completaran l’agenda de l’última jornada, juntament amb l’impacte de la tecnologia i la intel·ligència artificial en la inversió i la gestió immobiliària. La mirada cap al sud d’Europa tindrà també un pes destacat, amb l’anàlisi de les oportunitats que ofereixen els mercats de Portugal, Itàlia, Grècia i Espanya per al capital internacional.

PUNT DE TROBADA

The District 2026 combinarà el seu programa de continguts amb un espai d’hospitalities en què més de 360 firmes traslladaran part de la seva activitat a l’esdeveniment per mantenir reunions i generar noves oportunitats de negoci. L’agenda inclourà també activitats de networking i els The World-Class District Awards 2026, que reconeixeran projectes i operacions vinculats a l’evolució del sector.

Portugal tindrà, a més, una presència destacada com a país convidat d’aquesta cinquena edició, reforçant la dimensió ibèrica i la vocació de The District de consolidar-se com a punt de trobada per al capital que opera al sud d’Europa.